1990〜2000年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比+19.8%
練馬区
83.9万円/㎡
前年比+20.4%
日神パレステージ光が丘
東京都練馬区高松五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 62.02㎡の場合
相場
4,326万円
69.7万円/㎡
2,524
3,725
4,927
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,927万円
60.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ光が丘
3,990万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,990万円 | 64.3万円 | 4階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,290万円 | 69.2万円 | 4階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,190万円 | 67.6万円 | 4階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 65.9万円 | 7階 | 63.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/14 | 4,080万円 | 61.7万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,298万円 | 67.4万円 | 7階 | 63.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/25 | 4,498万円 | 70.6万円 | 7階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/10 | 3,490万円 | 56.3万円 | 4階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,498万円 | 70.6万円 | 7階 | 63.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/15 | 3,790万円 | 68.3万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 69.4万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,999万円 | 62.7万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,980万円 | 71.7万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 62.4万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,080万円 | 73.5万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/30 | 4,280万円 | 77.1万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/23 | 3,490万円 | 62.3万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/06 | 2,730万円 | 49.2万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 日神パレステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 4,180万円 | 74.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2022/05/16 | セザール光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,490万円 | 64.2万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,290万円 | 71.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | ランドマーク練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,190万円 | 54.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | セレナハイム石神井公園弐番館 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、練馬区では20.4%上昇しています。
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